Мэрия Владимира запретила строить многоэтажку за гостиницей «Заря». Проект отправили на доработку

Мэрия города Владимира не согласовала строительство многоэтажки за гостиницей «Заря». Глава города Дмитрий Наумов отправил на доработку документацию по планировке территории, ограниченной улицами Садовой, Ново-Ямской, Пичугина и проспектом Ленина.

Напомним, в конце января 2023 года власти столицы Владимирской области предлагали разрешить строительство многоэтажного жилого дома и магазина на пустыре за гостиницей «Заря». В доме предполагается 92 квартиры. Проект предусматривает 20 парковочных мест на территории проектируемого жилого дома и 25 мест в подземном паркинге.

В общественных обсуждениях участвовали 136 человек. Предложения и замечания участников общественных слушаний касались, в первую очередь, перенаселения микрорайона, проблем с парковкой, тротуарами, социальными объектами и благоустройством:

«Чрезмерное уплотнение застройки, что провоцирует нехватку парковочных мест, глухие пробки, стихийную парковку транспорта, проблемы с передвижением для пешеходов, нарушается работа коммунальных служб и вывоз мусора. В проекте не предусмотрено расширение существующего проезда с тротуаром, а значит - с предложенной нагрузкой не учтена его способность обеспечить территории необходимым транспортно-пешеходным сообщением.

Предложение построить проезд со стороны д.17 по ул.Садовая по земельному участку с кадастровым номером 33:22:011039:49 к д.11-а по ул.Садовая и ВИРО им.Л.И. Новиковой с возможностью организации парковок и тротуаров, а также расширение дороги;

Нет расчетов, выдержат ли фундаменты домов №№ 11-а, 10, 8 по ул. Садовой, № 44-а по ул. Студеная Гора строительство многоэтажки и магазина поблизости;

На прилегающей территории нет спортивной площадки, существующая детская площадка – самострой местных жителей. В проекте предложения по их устройству также отсутствуют;

Недостаточно зеленых зон и насаждений в квартале. Можно рассмотреть разбивку сквера в качестве благоустройства после строительства;

Переполненность окружающих медучреждений и отсутствие поликлиник поблизости;

Из-за увеличения численности проживающих людей возникает нагрузка на инженерные сети, дороги, существующий детский сад №58 и школу №6;

Рядом расположена зона охраняемого природного ландшафта достопримечательного места с режимом использования Р-10. Просим ограничить высоту планируемого жилого дома до 5 этажей».

Ряд предложений жителей мэрия Владимира обещала направить разработчику документации по планировке территории. На другие замечания, например, об организации сквозных межквартальных проездов к улицам Ново-Ямская, Пичугина, Садовая или проспекту Ленина, чиновники отвечали отказом. В основном, все комментарии, полученные жителями, сводились к тому, что расчеты, связанные с ростом численности населения в районе и увеличением транспортного потока – предусмотрены и приведены в проекте. То есть, благоустроенных зон отдыха, зеленых зон, парковок, мест в медицинских и социальных учреждениях, согласно приведенным расчетам – достаточно.

И вот решением главы города весь проект планировки территории за гостиницей «Заря» целиком отправлен на доработку.

Отметим, в конце марта мэрия Владимира также отклонила проект застройки микрорайонов рядом с лугопарком «Дружба». Документ отправлен на доработку «с учетом заключения государственной экологической экспертизы».